Агрокоментар: Земеделската земя – кой, как да я ползва
Арендатори и собственици на земя очакват правила за тези отношения, съобразени с актуалните изисквания, залегнали в ОСП
„Дошло е време, да спрем да се обединяваме, за да се разединяваме“ ! Призивът издигна Живко Живков, новият председател на АЗПБ, по време на пресконференция на 5 декември. Малко главоблъсканица пада в осмислянето на този лозунг, но уверявам ви, ако го прочетете няколко пъти, ще откриете нещо много рационално. Затова не го отхвърляйте на първо четене. И призова асоциациите на различните браншове да се обединят, но не за да се разединяват, в исканията си неотложни промени в поземлените отношения. Никой не се съмнява, че трябва обединен подход – за да се промени ситуацията в наемането на земеделска земя под аренда, за регулации в отношенията собственик – наемател, и накрая – да се изготвят регулации при определяне на рентата. Да, земеделците са недоволни от сключването на едногодишни договори за арендуване. Логично – след като има европейски изисквания към биопроизводителите да изпълняват петгодишни ангажименти, за да получат субсидии. Какъв сеитбооборот, какво напояване да прави фермерът, ако знае, че утре някой друг може да се настани на обработваните от него ниви. Да не говорим за зелените амбиции на Урсула фон дер Лайен. Как да се изпълнят като днес съм тука, утре на съседния блок. Аз лично имам на три места в страната наследствени земи. Всяка година сърбам една и съща попара: телефонна интервенция – кога ще давате рентата?
Какъв ще бъде размерът на рентата? Да прекратя договорите, съм мислила. Но ми настръхва косата: първо ще загубя рентата поне за година и накрая и в съда може да стигне казуса, опазил ме Господ! Т.е. дали с предлаганите пет до 20 години договори, с арендаторите, в което има логика, няма да се превърнем в крепостни селяни един вид? Отнема ни се възможността излиза, на нас собствениците, да търсим арендатор, който ще даде по-висока рента. Защото се иска като в други европейски страни- регулиране на рентите за отделните области. Да си вдигна земите от един регион и да ги занеса в друг, не става. Министър Вътев, който беше гост на нашето предаване „Брюксел в превод“, вече информира, че всички тези искани промени ще са факт съвсем скоро. Да, нов Закон за поземлените отношения няма да има – иска се много време за изготвянето му. Имаме и горчивия спомен, че опитите за това пропадат-къде поради липса на експерти да го направят, къде против разнопосочните искания на арендатори и фермерски организации. Въобще драмата около ползването на земеделските земи е стара, но тепърва ще се изостря. Печалбите спадат- война, климатични промени. Рентите стигат главозамайващи цифри в някои области. Животновъдите и те горките, чакат да възтържествува обещаната правда- в дадения регион, първо на тях, с предимство да се дават общински пасища и ливади, както и ниви от ДПФ. Защото цените на фуражите ги смазват, по познатите причини. Голямата игра около земите е горе, в МС и законодателите. Успокоиха ли се духовете, че продажба на земи от ДПФ няма да има? А дали онези, по терлици направени промени в закончетата, за соларни паркове върху земеделска земя ще отпаднат? Да, ама вижте как. На пета категория земя, както до сега, не можело да се монтират, но пък щяла да се улесни процедурата за промяна на статута. Внимание, май пак има доза баламосване.
