Бизнес Форум: Инвестиране в индустриални имоти

Гост в студио: Александър Гебов, консултант по развитие и управление на недвижими имоти

Пазарът е до голяма степен непредвидим. Макар да има възможност за предварителни прогнози, често се случва фактори, които не влизат в първоначалните прогнози, да повлияят на цените, а оттам – на търсенето. Ето защо ролята на консултантите е възлова, що се касае до предварително проучване преди сключването на сделка. България често губи позиции в полза на Румъния, където инфраструктурата е един от основните фактори, привлекателни за чуждестранните инвеститори. Макар у нас да са налице възлови транспортни точки като пристанищата Варна и Бургас, бизнес средата ни трябва да претърпи промени, за да привличаме трайно международни инвестиции. Административните тежести за бизнеса, особено под формата на дублиране на дейности, затормозяват осъществяването на такива инвестиции. Нужно е да се наблегне на онлайн попълването на формуляри, за да не се налага физическо присъствие на гише – това би ускорило процесите. Полша и Чехия са добри примери, от които можем да заимстваме удачни бизнес практики. България има добри перспективи, разширени от присъединяването ни към Еврозоната и членството ни в Шенген, категоричен е Александър Гебов. Не на последно място, политическата несигурност у нас е пречка пред ясното планиране на икономическата среда, а бизнесът не толерира непредсказуемостта. Ето защо колкото по-дълъг политически хоризонт можем да осигурим, толкова повече инвестиции можем да очакваме както от Западна Европа, така и от Съединените щати и от Китай, смятат експерти